政策信息申办说明
  • 申请所需材料
  • 单身申请人(申请家庭)应当如实填报申请表,作出书面诚信承诺, 并提交以下申请材料:

    本市户籍所需材料(个人)

    (一)公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见)原件;
    (二)单身申请人(申请家庭成员)的身份证原件及复印件;
    (三)单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明原件及复印件;
    (四)申请家庭成员的婚姻状况证明原件及复印件;
    (五)单身申请人(申请家庭成员)住房情况:
    1. 拥有本市产权住房的《房地产权证》原件及复印件;
    2. 承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》原件及复印件;
    3. 户籍地住房的相关证明材料原件及复印件;
    (六)单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同(一年以上,含一年)原件及复印件;
    (七)其他相关材料。

    非本市户籍所需材料(个人)

    (一)公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见)原件;
    (二)单身申请人(申请家庭成员)的身份证原件及复印件;
    (三)达到二年以上的《上海市居住证》(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算) 和相关办理证明的原件及复印件;
    (四)申请家庭成员的婚姻状况证明原件及复印件;
    (五)单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地产权证》原件及复印件;
    (六)持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明(在沪 连续缴纳社会保险金达到一年以上)原件及复印件;
    (七)单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同(一年以上,含一年)原件及复印件;
    (八)其他相关材料。

  • 企业申请所需材料

    (一)公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见);
    (二)单身申请人(申请家庭成员)的身份证复印件;
    (三)单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明复印件,或《上海市居住证》复印件及相 关办理证明;
    (四)申请家庭成员的婚姻状况证明复印件;
    (五)单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件,承租本市公 有住房的《租用居住公房凭证》;其中本市户籍人员,还需提供户籍地住房的相关证明材料;
    (六)持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明;
    (七)单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同;
    (八)其他相关材料(苕业执照、组织机构代码证等)。

  • 申请基本流程
  • 个人租赁
    • 租赁咨询及公开选房
      承租客户持《准入资格确认书》及个人资料至经租管理中心,在可租房源内进行选房和租赁咨询。
    • 锁定房源及信息登记
      承租客户选房后,由接待人员在租赁系统内登记客户信息并锁定房源。
    • 支付租金及签订租约
      承租客户在选房当日即需支付租金、押金,并签订《公共租赁住房租赁合同》。
    • 办理入户手续
      承租客户全额支付租金等款项后,公租房经租管理中心开具《入户通知单》承租客户凭单至物业办理入住:
      1.签订物业公约,管理协议等
      2.至租赁房屋验房并进行公共事业费的初始抄表
      3.验房确认后,在《物业核验单》上签字并领取钥匙和相关资料
    单位租赁
    • 锁定房源及信息登记
      承租单位选房后,由接待人员在租赁系统内登记客户信息并锁定房源。
    • 签订租约及支付租金
      承租单位签订《公共租赁住房租赁合同》,并按合同约定支付租金。
    • 办理入户手续
      承租单位全额支付租金等款项后,公租房经租管理中心开具《入户通知单》承租客户凭单至物业办理入住:
      1.签订物业公约,管理协议等
      2.至租赁房屋验房并进行公共事业费的初始抄表
      3.验房确认后,在《物业核验单》上签字并领取钥匙和相关资料
  • 专设经租管理中心,为经审核批准的公租房承租户提供接待咨询、信息配对、实地看房、签订合同、租金收取、信息汇总、 续租退租等服务。
    备注:具体请咨询工作单位或本市户籍所在区(县)的受理机构
  • 入住办理说明
  • 申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一:

    (一)具有本市常住户口,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

    (二)持有《上海市居住证》达到二年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算),在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

    (三)持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》,在沪缴纳社会保险金,与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同,且单位同意由单位承租 公共租赁住房的。

  • 申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成 员应当同时符合以下条件:

    (一)在本市人均住房建筑面积低于15平方米;

    (二)未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

  • 申请人人均住房建筑面积按以下办法计算:

    (一)申请人工作单位在本市徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区和浦东新区(不含原南汇区),但其户籍地位于本市宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的,其户籍地住房可不计建筑面积。

    (二)单身申请人或者申请家庭任一成员为非本市户籍人员的.根据单身申请 人或者申请家庭成员在本市拥有产权住房、承租公有住房的情况核定人均住房建筑面积。核定方式为:在本市拥有产权住房的,按照《房地产权证》记载的产权人及份额分摊计算面积;承租公有住房并持有《租用居住公房凭证》的,按该处住房内本市户籍人数分摊计算面积;在此基础上,核定单身申请人或者申请家庭成员的人均住房建筑面积。

    (三)单身申请人或者申请家庭全体成员均为本市常住户口人员的,参照本市共有产权保障住房申请对象住房面积核查计算的相关规定核定人均住房建筑面积。其中申请人以外其他核定面积人员另有他处住房的,他处住房建筑面积不计入核定面积人员住房建筑面积。